ハミングロード新富2丁目 住宅用地分譲開始!

人気の新富町。

海・川も近いので「散歩みち」タウンとしても魅力的。
小・中・高と学校、JR青葉駅をはじめショッピング、
医療機関など生活利用施設が近接した住宅地です。
散歩をしながら、充実した住環境を存分に楽しめます。

認定低炭素住宅 ハミングロード新富 モデルハウス 公開中

  • プランパース前面
  • プランパース側面

認定低炭素住宅「家計と地球に優しい家です」
パナソニックの住宅設備機器を標準仕様

笹木産業では、パナソニックの高効率省エネルギー設備による
新築住宅のゼロ・エネルギー化(ZEH)も目指しています。

低炭素住宅とZEHについて詳細はこちら

プラン図

平面図

玄関・ホール・階段室を和室とリビングの間に配置することで、プライバシーのある空間として利用することが出来ます。
また、ドアを開けて利用することで、リビングと一体感のある開放的な使い方も出来ます。LDKの南側は大開口のサッシとすることで、庭への出入りも簡単になっています。
そして、こちらのプランの主役はアイランドキッチンです。キッチン・ダイニング・リビングに一体感が生まれ、開放的で広々とした空間を楽しむことが出来ます。

さらに、和室にてお子様がお休み中にキッチンにいらしても、様子を見守れます。
2階のお部屋は、天井が高く開放的な寝室10畳+ウオークインクローゼット3畳と子供部屋に6畳+収納スペースを2部屋。階段ホールは多目的なスペースとして様々な使い方が出来ます。
さらに、子供部屋には階段スペースを利用したロフトがあり、大きな空間をお楽しみ頂けます。

  • プランパース前面
  • プランパース側面
  • プランパース背面
  • プランパース側面

「家計と地球に優しい家」パナソニックの住宅設備機器を標準仕様

  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    独自のヘテロ接合型構造によって、発電時のロスを大幅に抑え、耐久性はもちろん、様々な屋根を考えた工法バリエーション。

  • システムキッチン

    システムキッチン

    料理をもっとラクに、もっと楽しく。調理の時間を短縮することを追求し、便利機能を充実させました。

  • バスルーム

    バスルーム

    美しいひとは、バスルームから生まれる。なにげない入浴の時間を、美しくなる時間へ。

  • 洗面ドレッシング・トイレ

    洗面ドレッシング・トイレ

    「子育てのしやすさ」に配慮したスタイリッシュな洗面。トイレは汚れに強い表面仕上げで、お掃除はさっとふくだけです。

  • 照明器具

    照明器具

    いくつものあかりを組み合わせ、いつでも心地よいあかりの空間を実現できる。家族くらしと響き合うあかりを灯します。

ハミングロード新富2丁目 分譲区画図

分譲区画図

▲ タップすると、プラン詳細がご確認いただけます。
①〜⑩各区画とも3LDKまたは4LDKが可能です。

価格表はこちら(PDFが開きます)

宅番・地番 面積 (㎡) 面積 (坪) 単 価 販売価格
① 3-3 242.11㎡ 73.24坪 85,000円 6,225,400円
② 3-11 241.57㎡ 73.07坪 73,000円 5,334,110円
④ 3-13 241.59㎡ 73.08坪 80,000円 5,846,400円
⑤ 3-14 241.13㎡ 72.94坪 85,000円 6,199,900円
⑥ 3-15 241.57㎡ 73.07坪 85,000円 6,210,950円
⑦ 3-16 241.57㎡ 73.07坪 85,000円 6,210,950円
⑧ 3-17 241.58㎡ 73.08坪 90,000円 6,577,200円
⑨ 3-18 221.74㎡ 67.08坪 85,000円 5,701,800円
⑩ 3-19 221.67㎡ 67.06坪 85,000円 5,700,100円
⑬ 3-22 225.51㎡ 68.22坪 80,000円 5,457,600円
⑭ 3-23 225.70㎡ 68.27坪 85,000円 5,802,950円

▲ 一部区画をクリックすると、プラン詳細がご確認いただけます。
①〜⑩各区画とも3LDKまたは4LDKが可能です。

物件概要

所在地
苫小牧市新富町2丁目3番3
交通
JR「青葉」駅 徒歩15分(1200m)
バス「大成小前」徒歩3分(200m)
開発区域の
面積
4464.57㎡
開発行為
許可番号
許可第27-6号(平成27年10月1日)
分譲総
区画数
13区画
用途地域
第1種住居専用地域
防火・
準防火
準防火地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
造成完了
2015年12月15日
私道負担
なし
販売価格
5,334,110円~6,577,200円
道路
幅員6.5m(造成地内)アスファルト舗装
施設・設備
電気:北海道電力(株)
ガス:苫小牧ガス、プロパン
上下水道:苫小牧市営上下水道
事業主・
売主
有限会社 杉山不動産
販売委託
笹木産業株式会社
建築条件付
宅地
土地売買契約締結後3カ月以内に、販売委託会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。ただし、受領した金額は全額(無利息)お返しします。
団地内協定
①建物本体は隣地境界より800㎜以上離して(構造柱芯までの離れ)建築を行うものとする。
②建物の階数は2以下とする。
③建物本体の基礎はGLより500㎜を超える基礎高は禁止する。
④建物建築時のGL設定は宅地が接している歩道縁石より100㎜以内とする。
⑤これらの協定事項については、土地及び建物所有者が将来、第三者に譲渡・賃貸等をする場合には、当該譲受人及び賃借人に対しても、所有者の責任においてこれらの事項を継承させ、遵守させること。

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